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清河修理合同纠纷律师

发布时间:2021/04/26

  王修交状师,1978年3月生,功令本科,具有证券从业资历,中司法学会会员,中邦民主联盟盟员、淮安仲裁委员会仲裁人、淮安市十佳青年状师。1999年通过宇宙状师资历同一测验,现正在江苏淮安引航状师事宜所执业,为该所执业状师、合资人、副主任。

  (一) 房地产项宗旨立项与审批1、协助开拓商拟定项目可行性查究呈文、互助开拓计划;2、协助开拓商正在立项阶段起草、修正相合的功令文献,顺遂获得修筑用地筹划许可证、修筑工程筹划许可证、拆迁许可证等合连证件;3、协助开拓商审查邦有土地利用权或土地划拨利用权出让合同,并领取土地利用权证书;4、协助开拓商制订拆迁安放合同;5、协助开拓商起草、修正相合的互助合同;6、协助开拓商拟定短期或持久信贷生意;7、协助开拓商洽道开拓项宗旨保障事宜。 (二) 房地产项目用地的获得以招投标方法受让土地利用权:1、协助开拓商审查邦有土地利用权出让合同,并领取土地利用权证书;2、协助开拓商编制土地利用权招标功令文书;3、协助开拓商起草、修正竞拍所需合连功令文书;4、协助开拓商起草、修正土地让渡申请,并领取土地利用权让渡注册外;5、协助开拓商起草、修正土地租赁申请,并领取土地利用权租赁合同;愚弄股权让渡的手腕完成项目让渡:1、协助让渡当事人拟定可行性的出让计划,及合连的功令文书的起草、修正事情;2、协助受让当事人拟定可行性的让渡计划,及合连的功令文书的起草、修正事情;3、协助修制、审查房地产项目让渡合同。 (三) 修筑工程招标行径1、协助审查招标人的主体资历;2、参与投标决定论证;3、审查投标人供应的招标文献是否完备、是否适宜法定的体式要件,文字外达是否明晰;4、协助投标人修制投标文献,使之对招标文献作出本色性反响,同时防卫因宏大偏离而导致投标凋零;5、协助投标人遵循招标文献的哀求举行投标文献编写、密封及送交,避免因文献、材料及其送交法式瑕疵而导致投标事情凋零;6、辅导投标人遵循招标文献的哀求交纳投标保障金(押金);7、协助或代劳投标人对投标文献举行修正或撤回;8、参与评标行径中的质疑合节(答辩会),保障投标倾向的回答实质及方法合法有用,避免因现场回答不样板而导致投标失败;9、监视招标人(或招标代劳机构)按规矩法式举行招标事情,须要时间理投标人向招标方提出看法或者反对,直至向相合部分(修委招投标办公室)响应、投诉;10、中标后,审查招标人供应的合同(修筑工程承包合同),依法保证中标人的便宜,同时保障该合同合法有用。(四) 修筑工程合同订立与实行1、协助开拓商确认施工企业的合法性以及视察其相应的施工才气;2、协助修筑单元视察修筑项宗旨合法性;3、协助施工单元不苛做好修筑方的资信视察,以及对工程合连要求举行须要的视察;4、协助开拓商起草、修正招标文献;5、协助修筑单元起草、修正投标文献;6、协助两边当事人审核修筑施工合同;7、正在合同实行中,为两边当事人供应全程的功令效劳。(五) 商品房贩卖1、协助开拓商订定、审核盘算购房合同、商品房营业合同增加合同等合连功令文献;2、协助开拓商确定事情流程文献:包罗审核单、签约知照单、附件改观单等手续;3、协助开拓商与客户商道,对合连条目举行疏解,回复客户常睹题目,协助对增加合同举行确认;4、协助开拓商与客户签约,确认客户身份,直到客户署名等;5、协助开拓商清理材料,如新增加合同确凿认、搜检确认合同实质;6、协助开拓商填写存案注册外以及去房产局竣事存案手续;7、协助开拓商修制移交清单;并将合同移交给相应管束部分;8、协助开拓商制订贩卖、租赁计划、遴选代劳商、广告商等;9、协助业主管理楼宇预购、营业及按揭注册手续;10、协助业主审查购房历程中所需订立的合同;11、协助银行管理贷款、按揭等合连功令事宜;12、协助业主管理过户手续,供应状师睹证等;13、二手房营业、租赁、按揭等房地产二手墟市生意。(六) 物业管束1、协助房地产开拓商和其委托的物业管束企业起草、修正委托合同;2、协助房地产开拓商或其委托的物业管束企业起草、修正前期物业管束效劳合同;3、协助物业管束公司和业主管束委员会起草、修正物业管束委托合同;4、协助物业管束公司成立业主管束机构,草拟、审核物业管束条约、物业管束规章轨制及其他功令文献;5、协助业主订立业主条约;6、供应业主与开拓商合于相邻权的提防和处分:不动产日照、透风、滴水、排水、噪音等相邻相合胶葛;7、 供应合于业主与物业管束全程的功令效劳。(七)衡宇营业、租赁、拆迁1、陪伴看房、审查售楼材料;2、对拟置备物业是否存正在典质、查封等权柄束缚景遇举行视察;3、审查、修正、增加购房认购书;4、审查、修正、增加购房合同;5、代劳购房者与房产商(或者出售人)商道、订立购房合同;6、为购房合同供应状师睹证效劳;7、代办购房合同公证、注册存案手续;8、代办小我住房、贸易用房贷款手续;9、代办衡宇验收移交办续;10、代办小我所得税抵扣手续;11、代劳各种购房胶葛的调处、仲裁和诉讼;12、代劳购房后各种装潢、物业管束及租赁胶葛的调处、仲裁和诉讼;13、代劳因衡宇拆迁激发的各式胶葛的调处或诉讼;14、代劳其他合连的生意。

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  一、金融功令生意 金融功令生意重要包罗但不限于:为邦际贸易贷款、大凡企业贷款、银团贷款、战略性贷款、出口信贷、消费信贷、信用证、贸易单子、债券、金融项目互助、相信融资、项目融资、商业融资、并购杠杆融资、邦际或邦内融资租赁、邦际结算、掉期往还、创业基金、证券基金、回购及债券回购、委托理财、银行债务重组、不良资产处理、资产管束、金融期货、期权及金融衍出产品、贸易保障等生意,供应贷前的贷审功令看法、核保看法及危害提示;协助银行举行贷款的发放监视、管束和清查,出具处分计划并举行本质追索;修制、修订生意须要的各式合同和其他功令文献;计划相合往还架构及担保遴选;参预商道及贷款、担保文献的草拟,管理担保典质注册手续;供应项目功令剖释、发起及举行危害挽救的委托代劳等。二、证券功令生意 证券界限内的功令生意重要包罗但不限于:为上市宗旨的企业举行股份制改制、A股、B股的发行与上市、境内企业到香港创业板和境交际易所发行股票、配股和新股增发、股份回购、分拆上市、私募基金发行、证券投资基金、债券等证券衍生品的发行与上市、上市公司的改组与重组、上市公司的收购与吞并、股权(资产)置换、新闻披露、上市后续功令效劳、上市公司的重组与退市、资产证券化等生意,举行融资计划的制订,首发、配股、增发相合文献的协助或修制,功令看法书和状师事情呈文的出具,合连功令研究看法的供应等。

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  学问点经济胶葛是指法人之间、法人与公民小我之间或公民小我之间,发作正在经济方面的权柄与仔肩之争。告状状(诉状),俗称“状子”,诉状分为民事诉状和刑事诉状。经济诉讼告状状属于民事诉状。经济胶葛告状状又称经济诉状,是经济胶葛案件的原告以为我方的权利受到侵袭而向法院陈述胶葛结果、阐明告状原由、提出诉讼要求的书状。 经济胶葛告状状式子编辑告状状原告人:××市××区××公司地点:××市××区××途×号法人代外:×××,系公司司理被告人:××市××区××商号地点:××市××区××大街×号法人代外:×××,系商号司理案由:追索货款,抵偿牺牲诉讼要求:1.责令被告归还原告货款3万元。2.责令被告抵偿拖欠原告货款3个月的利钱牺牲。3. 责令被告抵偿原告提告状讼而爆发的全数牺牲,包罗诉讼费、请状师费等。诉官司实和原由:原告和被告2005年10月18日商定,被告从原告处购进西凤酒200箱,代价百姓币3万元。原告于当年10月19日将200箱西凤酒用车送至被告处,被告立时开出3万元的转帐支票交付原告,原告正在收到支票的第二天去银行转帐时,被告开户银行见告原告,被告帐户上存款只要1.2万余元,不敷归还货款。因为被告透支,支票被银行退回。当原告再次找被告索要货款时,被告无理拒付。其后原告众次找被告谈判,均被被告以司理不正在为由拒之门外。遵照《中华百姓共和邦民法公例》第106条第一款和第134条第一款第七项的规矩,被告该当接受民事仔肩,原告有权哀求被告偿付货款,并抵偿因为被告拖欠贷款而给原告带来的全数经济牺牲。证据和证据起原:1.被告收到货后签收的收据1份2.银行退回的被告方开的支票1张3.法院和状师事宜所的收费收条×张此致××区百姓法院告状人:××市××区××公司(公章)二OO五年十一月二十日附:1. 本状副本1份;2. 书证×份。

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  江苏引航状师事宜所是经江苏邦法厅准许制造的大型归纳性功令效劳机构,其总部位于江苏省淮安市强健西途128号四楼。

  王修交状师,清河缮治合同胶葛状师,现执业于江苏引航状师事宜所,功令专业学问坚固,办案不苛控制,或许确实驾驭案件功令相合的中心;为人凶恶,能与当事人举行优秀的疏通。具有丰.....